Последовательность действий по оформлению земельного участка. Информация о льготах при предоставлении земельных участков
Пошаговая последовательность действий по оформлению земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена (административные процедуры по предоставлению земельных участков без проведения торгов, в том числе под зданиями, сооружениями). Информация о льготах при предоставлении земельных участков
Шаги 1-5 выполняются в случае, если земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете или границы земельного участка не установлены.
В случае если земельный участок стоит на государственном кадастровом учете с установленными границами переходим к шагу 6.
- Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка, подготавливают за свой счет схему расположения земельного участка.
Схема земельного участка на кадастровом плане территории, должна соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе».
Схема может быть подготовлена кадастровым инженером.
Указанная схема подготавливается в случае если отсутствует утвержденный проект межевания территории.
- Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка, заполняет бланк заявленияо предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Пример заполнения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка для гражданина.
К заявлению необходимо приложить:
– копию паспорта заявителя;
– схему земельного участка на кадастровом плане территории в 2 экземплярах;
– документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, выбрав такие документы для Вашего конкретного случая.
В заявлении:
в строке «Кадастровый номер земельного участка, из которого образуется испрашиваемый земельный участок» необходимо указать кадастровый номер исходного земельного участка, который должен быть указан на схеме земельного участка на кадастровом плане территории;
в строке «Основание предоставления земельного участка без проведения торгов» необходимо указать подпункт, пункт и статью Земельного кодекса РФ, выбрав основание предоставления земельного участка без проведения торгов для Вашего конкретного случая.
- Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка, подает заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в Администрацию Шерегешского городского поселения.
Заявления подаются или направляются в Администрацию посредством почтовой связи или обращения в многофункциональный центр (МФЦ).
- Администрация Шерегешского городского поселения в срок, не превышающий 30дней со дня поступления заявления, примет и выдаст заявителю решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка и утвердит схему земельного участка на кадастровом плане территории, либо примет и направит заявителю решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.
В срок не более чем 10 дней заявление будет возвращено заявителю в случае, если заявление будет подано не в отношении земельного участка государственная собственность на который не разграничена, в случае если к заявлению не будут приложены необходимые документы, в случае если в заявлении не будут указаны:
– фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя;
– кадастровый номер земельного участка, из которых в соответствии со схемой расположения земельного участка предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка;
– основание предоставления земельного участка без проведения торгов;
– вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок;
– цель использования земельного участка;
– почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
- Гражданин, в отношении которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка на основании этого решения, в срок не более чем 2 года, обеспечивает проведение кадастровых работ, постановку земельного участка на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности, права аренды на образованный земельный участок.
- Гражданин, в отношении которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка заполняет и подает в Администрацию заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов.
Пример заполнения заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов для гражданина.
К заявлению необходимо приложить:
– копию паспорта заявителя;
– документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов выбрав такие документы для Вашего конкретного случая.
В заявлении:
в строке «Основание предоставления земельного участка без проведения торгов» необходимо указать подпункт, пункт и статью Земельного кодекса РФ, выбрав основание предоставления земельного участка без проведения торгов для Вашего конкретного случая.
- Администрация в срок, не превышающий 30дней со дня поступления заявления, подготовит и выдаст заявителю проект договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, либо примет и направит заявителю решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов.
В срок не более чем 10 дней заявление будет возвращено заявителю
в случае если заявление будет подано не в отношении земельного участка государственная собственность на который не разграничена, в случае если к заявлению не будут приложены необходимые документы, в случае если в заявлении не будут указаны:
– фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя;
– кадастровый номер земельного участка;
– основание предоставления земельного участка без проведения торгов;
– вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок;
– реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
– цель использования земельного участка;
– почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
- Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в Администрацию не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.
Информация о льготах при предоставлении земельных участков содержится в Законе Кемеровской области от 29.12.2015 N 135-ОЗ “О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений”.